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石家庄桥东区:倾力打造“五大总部经济聚集地”

作者:秩名
发布时间
2011/08/12/ 23:20
来源
中国网
点击:

摘要2010年12月29日,第六届中国总部经济高层论坛在广州隆重举行。论坛以发展总部经济,推动经济发展方式转变为主题,推出了由我国总部经济理论首创者、北京市社会科学院中国总部经

 

2010年12月29日,第六届中国总部经济高层论坛在广州隆重举行。论坛以“发展总部经济,推动经济发展方式转变”为主题,推出了由我国总部经济理论首创者、北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员主编的《中国总部经济蓝皮书(2010~2011)》。

石家庄市桥东区参与论坛协办,中共石家庄市桥东区区委常委、桥东区人民政府常务副区长王华平在论坛上介绍了桥东区发展总部经济的成功经验,引起与会者广泛关注。

近年来,河北省石家庄市桥东区以总部经济为龙头,大力发展现代服务业,按照全面推进“三年大变样”,繁荣发展社会事业,建设“繁荣、文明、和谐、宜居现代化新桥东”的总体思路,通过加快实施“三园一带”的发展战略,着力打造北部生态旅游园区、中央商务区、新火车站综合商务区以及铁路沿线总部经济聚集带,实现以总部经济的大发展拉动现代服务业的提档升级。

桥东区地处河北省省会核心区域,是石家庄的发祥地,历来是人流、物流、资金流和信息流的汇聚之地,是南货北进的重要枢纽和桥梁。该区东依建设大街,西至京广铁路,南北分别与栾城、正定接壤,辖区总面积43.07平方公里,人口37.3万,辖1个镇、9个街道办事处、67个社区居委会。辖区南北狭长,呈长条状纵贯石家庄南北,京广、石德铁路、107国道、石太高速公路纵贯全区,基础设施完善,交通通信便捷,商贸信息发达,区位优势明显。

按照“放眼国内外、突出对接京津、重点盯住省内、积极培育本地”总部企业的思路,2010年,桥东区着力引入商务服务、商贸流通、研发设计和高新技术四类总部企业,吸引了包括中国核电河北分公司、光大银行石家庄分行、大洋百货集团石家庄分公司等一批大企业区域总部、研发中心入驻该区,全年共新增16家总部企业,使驻区总部企业达到38家,1-9月份,桥东区总部收入达到118532万元,已占到全区全部财政收入的44.65%。

桥东区总部经济的发展,离不开“筑巢引凤”战略的实施,在推进旧城旧村改造中,该区坚持将拆迁腾出的黄金区域,重点向发展总部经济倾斜,优先支持商务楼宇建设,并由点状单一的商务楼宇开发向楼宇集群模式开发转变。目前全区已投入使用商务楼宇14栋,建设总面积33万平方米,在建、拟建商务楼宇13栋,建设总面积221万平方米。

未来3-5年,桥东区将结合城市拆迁改造,高标准建设一批体现城市特色和时代精神的地标性建筑,同时配套建设商务办公、娱乐休闲、餐饮酒店、人才培训、信息咨询、电子商务等现代服务设施,逐步形成为总部经济服务的专业服务体系。同时继续把总部经济作为经济发展龙头,将其与产业结构调整结合起来,主动转变经济发展方式,大力发展以总部经济为核心的现代商贸服务业,带动经济整体持续快速发展。重点打造五个总部经济集聚区:

一是在省会中轴线中山东路沿线,围绕打造全省第一繁华大道的目标,全力推进总投资47.5亿元的勒泰中心、燕赵财富中心、新源国际财富中心等大项目,打造省会地标性综合体建筑,改造升级南三条市场,大力发展精品商业、商务办公、金融保险、餐饮娱乐等商贸服务业,加快构筑省会重要商务区。

二是在省会北部滹沱河区域,坚持以生态兴产业,以产业促生态,谋划建设总投资42.6亿元的聚和港现代物流、钢铁物流总部大厦、中小企业创意创业园等项目,大力发展观光农业、休闲旅游、文化产业、总部经济等现代服务业,逐步建设省会生态旅游园区和总部经济隆起带。

三是在省会铁路新客站区域,充分发挥铁路新客站建设的引领作用,以交通凝聚人气、财气,引领产业振兴,走品牌化、差异化发展之路,逐步建设以商务休闲、现代商贸、总部经济为主的省会南部总部经济聚集区。目前,润德五金城已成为华北地区最大的五金交易市场,投资138亿元的北方药博园项目正在积极推进,将成为国际知名医药企业总部中心。

四是在省会京广铁路入地沿线,谋划建设总投资65.7亿元的天滋花苑西区、金领域商贸广场、昆仑 大世界等项目,大力发展高端商务、现代商贸、金融保险、电子数码等现代服务业,逐步打造省会现代商贸服务业总部隆起带。

五是在省会景观大道裕华路沿线,谋划总投资130亿元的河北剧场区域、银河商务中心片区和棉七区域城市综合体项目,大力发展金融保险、科技研发、商务办公等现代服务业,吸引金融、高科技企业总部入驻,加快形成新的总部经济隆起带。

随着桥东区“五大总部经济聚集地”的顺利实施,一个商贸发达、业态多样、总部聚集的现代服务业强区将初露端倪。

专题素材稿六

江西丰城市:发展总部经济 加速丰城崛起

全力建设低碳总部经济示范区

2010年12月29日,由北京市社会科学院主办,北京市社会科学院中国总部经济研究中心、广州市越秀区人民政府和北京方迪经济发展研究院共同承办的“第六届中国总部经济高层论坛”在广州隆重举行。论坛以“发展总部经济,推动经济发展方式转变”为主题,推出了由我国总部经济理论首创者、北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员主编的《中国总部经济蓝皮书(2010~2011)》。十一届全国政协副主席厉无畏、中国入世谈判首席代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图等出席论坛并讲话。来自全国20多个城市、50多个城区的专家学者、政府官员及知名总部企业代表300余人出席论坛。

位于江西省丰城市的龙津湖总部经济服务业基地参与论坛协办,中共江西省丰城市市委副书记、丰城市人民政府市长涂水泉在论坛上介绍了丰城发展总部经济的成功经验,引起与会者广泛关注。

丰城,位于江西省中部,赣江中下游,属省会南昌“半小时”经济圈,是全国百强县(市)、中部11强县(市)、江西省最好县(市)。2009年6月,经江西省人民政府同意,江西省发改委批准,江西龙津湖总部经济基地正式启动建设,标志着江西省第一个省级总部经济基地成立。

区位优越。基地处于江西“天”字型高速通道的中心点,距南昌外环20余公里,昌北机场65公里,赣粤高速公路5公里,浙赣铁路3公里,京九铁路6公里。东临赣江黄金水道、西靠江西省省级工业园 丰城工业园、北枕药湖国家湿地公园,丰昌大道的建设,更是将基地紧紧融入省会南昌“半小时”经济圈。

规划科学。基地规划占地总面积1.8万亩,其中龙津湖水面2600亩,预计总投资35亿元,建设总部基地服务区、总部企业办公区、企业高管生活区、民俗文化村区、休闲娱乐区、水上乐园区、宾招服务区、高品质社区、森林公园区、大学城区等十大功能区,全力完善设计研发中心、物流中心、营销中心、培训中心、金融结算中心、产品检测中心、贸易服务中心、中介服务中心、商务中心、旅游休闲中心等十大服务体系。

政策优惠。为推动总部经济快速发展,丰城市坚持以科学发展观为指导,出台了《关于发展总部经济、加速丰城崛起的若干意见》、《关于加快总部经济发展的若干奖励意见》,提出了免费办理证照、优先供给土地、财税扶持奖励、金融信贷支持、奖励办公用房、优化发展环境等一系列政策和配套措施。丰城市还出台了有利于总部经济发展的相关配套政策文件,如《关于进一步加快中小企业发展的意见》、《关于培育高新技术产业加快发展方式转变的意见》《关于培育壮大上市企业的意见》等。

配套完善。丰城市制定了《关于加快打造赣中金融中心的实施意见》,已成功引进了广东顺德银行、南昌银行等股份制商业银行入驻,构建了以新城区剑邑广场为核心的“金融街”,正在着力完善多层次金融市场体系,提高企业的市场融资能力;境内物流产业发展迅速,形成了梅林现代物流产业园、煤炭、粮食、禽蛋、精品陶瓷物流产业区,正在建设中国国电丰城煤炭配送中心、资源循环利用产业基地铁路集装箱装卸站建设;现有水基研究所、涡旋压缩机研究所、浙江大学博士后科研工作站、广东华南理工大学博士后科研工作站、华伍博士后科研工作站等研发平台;基地内信息、商务、咨询、法律、培训、会展等服务业正快速建设发展,正形成完备的配套服务体系。

服务优质。2008年和2009年,丰城市连续被评为江西省投资环境十佳县(市),是江西省唯一一个投资环境A+级县市。丰城市出台了《关于进一步优化经济发展环境,提高政府服务效能的实施意见》,建立了重点项目市领导挂点服务制度和定期督查反馈制度,进一步加强政府自身建设,全力打造责任政府、服务政府、法治政府、诚信政府和廉洁政府。

为全面融入鄱阳湖生态经济区建设,这里正全力打造一个江西省内首屈一指,具有企业办公、创新研发、休闲娱乐、运动旅游等多元功能的高品位总部经济基地,全力建设一个以高新科技企业、上市企业为核心的低污染、低能耗、高绿化率的低碳总部经济示范区。短短一年多时间,丰城市不断加大总部经济发展推进力度,通过构建政策体系,优化发展环境,提高服务水平,取得了明显成效。

总部企业聚集效应增强。自丰城市提出发展总部经济以来,凯迈集团、华伍股份公司、唯美集团陶瓷、斯米克陶瓷公司、润田公司等一大批国内外知名企业集团纷纷入驻总部经济基地。据统计,截至到目前,丰城市已聚集各种类型总部企业近100家,主要经营范围涉及到物流运输、煤炭贸易、再生资源回收、医疗医药、服务业等方面,年营业收入近100亿,其中年营业收入超10亿元的有5家,年营业收入超1亿元的有38家,总部企业完成税收近2亿元。

产业结构进一步优化。随着总部企业尤其是科技型总部企业的集聚,高新技术产业快速发展,产业结构进一步优化。2009年,全市企业共完成科研项目45个,同比增长25%;全年科技项目新增产值3.2亿元,新增利税1.05亿元,分别同比增长39.1%和23.5%,高新技术型总部企业的产值占工业总产值的比重明显上升。星级酒店宾馆明显增加,高端现代服务业快速发展,形成了日益完善的服务总部经济发展体系。

企业自主创新实力增强。在总部企业的带动下,目前,全市企业12项新产品技术达到国际国内领先水平或填补国内空白,建立省级研发平台1家,拥有上市企业4家,总部企业19项产品确定为行业标准,中国生态硒谷12类富硒农产品标准确定为省级标准,惟思特公司无油涡旋压缩机系列产品确认为行业标准。

现代化城市建设步伐加快。作为城市经济的一种最高形态,总部经济的发展提升了丰城的城市建设品位和城市管理水平。总部经济基地的建设拉开了丰城70平方公里的建设框架,形成了“一江两岸、一江三桥、一城五区”城市框架。

在新一轮的丰城市城市总体规划(2010年 2030年)调整中,总部经济基地已确定为丰城市城市总体规划“一城五区”中的城市生态经济区。未来,总部经济基地将策应鄱阳湖生态经济区建设,以龙津湖“一湖清水”为依托,着力完善城市功能配套,完善商务服务体系,增强总部经济城的辐射能力和吸纳能力,打造真正意义的低碳总部经济示范区;力争3 5年后,引进总部经济企业200 300家,总部经济企业主营业务收入达到1000亿元,实现税收10 20亿元。

伴随着丰城建设“开放大气、和谐秀美”的现代化中等强市的铿锵步伐,一个新的城市梦想已在龙津湖畔点燃:朝着全国一流、全省最好的目标要求,江西龙津湖总部济基地正全力建设区域内环境最优美、政策最优惠、功能最完善、服务最优质的高品位商务花园!

专题素材稿七

浙江永康市:打造五金产业总部经济高地

2010年12月29日,由北京市社会科学院主办,北京市社会科学院中国总部经济研究中心、广州市越秀区人民政府和北京方迪经济发展研究院共同承办的“第六届中国总部经济高层论坛”在广州隆重举行。论坛以“发展总部经济,推动经济发展方式转变”为主题,推出了由我国总部经济理论首创者、北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员主编的《中国总部经济蓝皮书(2010~2011)》。十一届全国政协副主席厉无畏、中国入世谈判首席代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图等出席论坛并讲话。来自全国20多个城市、50多个城区的专家学者、政府官员及知名总部企业代表300余人出席论坛。

浙江省永康市参与论坛协办,永康市人民政府副市长楼初阳在论坛上介绍了永康发展总部经济的成功经验,引起与会者广泛关注。

永康市位于浙江省中部。改革开放以来,五金产业迅猛发展,“永康五金”被评为浙江区域品牌,永康市先后获“中国五金商标品牌基地”和“中国门都”、“中国休闲运动车之都”、“中国杯都”等称号。

永康经济强项在工业,特色在五金。永康五金产业久负盛名,全市拥有近万家五金生产企业,从事五金产业人数超过30万人。五金产品达1万多种,其中有10多种产品销量居全国之最,100多种产品销量居全国前三位,五金产业占永康整个工业经济90%的比重。根据总部经济层次性、区域性、行业性特点和资源比较优势理论,永康交通、通讯、网络比较发达,产业集群优势明显,五金产业核心龙头地位突出。利用永康和周边地区不同的资源差异优势,可以使企业各取所需,以比较低的价格取得相应的生产要素,实现成本最小化、利润最大化。可以说,永康发展五金特色产业总部经济优势得天独厚。

2008年开始,永康市委市政府着力实施“提升产业集群,实现主辅分离,发展总部经济”三大战略,以建设永康总部中心为载体,做大做强以五金产业为特色的区域经济。全市组织优势资源,投资60多亿元,在建设总部中心、会展中心、物流中心、五金科技创新服务中心、通关中心“五大中心”的基础上,实施五金工业创意设计中心、国际物流中心、人力资源中心、模具制造中心和非道路用机动车国家级检测中心新“五大中心”服务平台建设,推动永康经济从浪潮经济向总部经济发展,推进五金产业转型升级。

永康总部中心规划总用地620亩,总建筑面积99万 ,预计总投资46亿元,计划五年左右的时间建造20多幢20层以上的高楼,吸引500家以上的企业和服务机构入驻,最终建设成永康中央商务区、经济核心区、精品新城区,实现先进制造业与现代服务业的有机结合,打造中国五金总部中心。一期4幢总部大楼2008年9月开工,今年底已正式投入使用,共有92家企业和服务机构入驻;二期4幢总部大楼去年9月开工,今年主体工程已全部结顶,明年底交付企业,共确定100家企业入驻;三期2幢158米超高层总部大楼刚在2010年12月开工建设,3幢26层总部大楼2011年6月动工。三期报名企业431家,安排入驻企业196家。

永康市“建设总部中心,发展总部经济,促进经济的转型升级”主要有“五集”特点:一是总部集中,形成规模效应。依托五金产业优势,永康总部中心吸引500多家企业总部和服务机构入驻。入驻企业在总部大楼设立研发设计、品牌营销、财务决算、行政决策、资本运作、产品展示等总部机构,集聚大批人才和大量的技术、信息等高端资源,在资源有效配置的基础上形成规模优势,促进企业间的合作共赢。二是服务集聚,形成新优势。永康总部中心整个项目的各种服务配套齐全,在总部大楼的企业总部机构都属于现代服务业的范畴,同时1-2层大量的生产性服务项目,如信息咨询、网络技术、法律金融、会计审计、检验检测、商务会务、传媒文秘等,与之配套的还有餐饮居住、健身娱乐、休闲购物等生活性服务项目。总部中心的生产性服务业和生活性服务业全面配套,为总部人才提供舒适方便的工作生活环境,形成现代服务业在永康集聚发展的新优势。三是资源共享,集约利用。永康总部中心采取的是一家企业一层或二层楼,一幢楼有十几、二十几家企业,没有一家企业单独垄断资源,实行的是资源共享。总部中心1-3期13幢总部大楼共有入驻企业371家,每家企业占地不到400 ,土地集约利用率高。每家企业以较少的土地占用,得到较大的发展空间。四是集资联建,企业负担轻。为降低企业入驻成本,总部中心一、二、三期总部大楼均实行集资联建。政府以公开挂牌的形式出让土地,产权分割到企业。整个项目由总部中心开发建设有限公司牵头,其它入驻企业签订授权委托书,授权牵头单位对土地受让、土地房产证和工程设计、监理、施工招标等一系列工作进行统一办理,并组织工程建设,负责安全、质量、工期等全过程的监督管理。集资联建既减轻企业的资金负担,又减轻企业工程建设管理的负担,这种模式为总部中心的成功开发奠定了基础。五是产业集团,做足抱团文章。在总部集中、服务集聚的基础上,永康市总部中心开发建设有限公司将在企业自愿的基础上进行资源整合,把分散的企业产权和政府产权组成一个大的资产包,抱团发展,实行资本运作,充分发挥总部中心的集聚功能,实现总部中心产业化、市场化,创造更大的经济效益和社会效益。并将通过这部分国有资产与楼上的企业资产共同组成一个股份公司,创造条件上市,而政府相对控股,既为五金产业搭建转型升级平台,又进一步做大做强国有资产。同时,总部中心可以充分利用入驻企业的人才、技术、信息等创新资源进行联合合作,形成资源集聚和互补,使创新资源效能更好地释放,产生更多的创新成果,提高五金产业整体创新能力,增强企业核心竞争力。

永康总部中心2008年成为浙江省21个产业集群转型升级示范区之一,2009年被中国总部经济研究中心授予中国总部经济发展实践研究基地,2010年永康总部中心又被列为浙江省首批现代服务业集聚示范区。

专题素材稿八

中关村丰台园:总部基地,由首都总部经济试验区到全国总部经济示范区

2010年12月29日,由北京市社会科学院主办,北京市社会科学院中国总部经济研究中心、广州市越秀区人民政府和北京方迪经济发展研究院共同承办的“第六届中国总部经济高层论坛”在广州隆重举行。论坛以“发展总部经济,推动经济发展方式转变”为主题,推出了由我国总部经济理论首创者、北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员主编的《中国总部经济蓝皮书(2010~2011)》。十一届全国政协副主席厉无畏、中国入世谈判首席代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图等出席论坛并讲话。来自全国20多个城市、50多个城区的专家学者、政府官员及知名总部企业代表300余人出席论坛。

中关村科技园区丰台园管理委员会参与论坛协办,中关村科技园区丰台园管理委员会副主任傅学江在论坛上介绍了丰台园发展总部经济的成功经验,引起与会者广泛关注。

总部基地,是全国第一家提出发展总部经济的园区,是全国发展总部经济最成功、最具代表意义的园区,是全国首家响应科技部高新区“二次创业”的示范园区,已经成为了后工业化时代科技园区新模式的样板。

在总部基地核心地带,500多幢总部楼已全部建成,“独栋式”、“可分可合的围合规划”、“开放式的庭院规划”已成为现代园区的规划样板,4000余家总部型企业和高新技术企业,使这里成为了投资立业的热土,众多年轻活力的就业者,使这片土地成为了新文化运动的代表。

总部基地,已形成了入驻企业实现年收入1900亿元,对区级财政贡献达到9.3亿元的综合性高端产业功能区,形成了上市公司、中央国资委企业、地方进京民营企业三大企业总部群体,航天军工、轨道交通、生物医药、工程服务四大特色产业集群,本地办公人口超过5万,直接就业人口超过11万人的庞大经济综合体。

先行先试创造全新发展模式

2003年,总部基地被北京市定为总部经济试验区,七年的总部基地实践,试验区的使命已基本上完成。主要表现在:

1、总部基地在经济发展模式上的先行先试,使总部经济成为一种全新的经济形态,为国内大部分中心城市所采用。北至长春沈阳、南至广州深圳,东至青岛上海、西至西安成都,许多中心城市将总部经济作为城市经济发展的一种主要模式,为中心城市的经济发展提供了可供借鉴的模板。

2、总部基地在经济理论创新方面的先行先试,使总部经济发展理论不断深化,总部基地提出了加大企业决策管理中心、科技研发中心、财务结算中心、资本运营中心和市场营销中心等理论,为全国发展总部经济提供了理论样板。

3、总部基地在园区发展道路上的先行先试,为全国开发区与高新区的升级提供了样板。园区经济由传统的工业模式,再到总部经济区,再到融合各种城市功能要素的城市综合体,总部基地探索出了一条升级之路。

4、总部基地在城市规划设计上的先行先试,为中心城外围城市规划提供了新的思路,总部基地使科技与商务实现了有机融合,并形成了可分可合、独栋式、开放式围合等城市规划理念,使企业社区的概念更加鲜明,为中心城外围产业高端区规划得供了新的思路。

5、总部基地在园区运营模式上的先行先试,为各地开发区开辟了一条新路。成片规划、成片建设、市场力量与政府导向的有机结合,使总部基地由项目概念,到园区概念,将不断成长高端新城概念。

当前,总部基地已在全国形成了较大影响,近几年,到总部基地参加考察超过500批次,包括全国近20个省区,总部基地发展与建设模式引起外界广泛关注。

全力推进总部基地东进,建设总部基地(东区)

今年是总部基地建设七周年,原来规划的140万平方米建筑,年底将全部建成,同时也将全部招商完成,而总部基地优美的办公环境、强大的产业吸引力和品牌影响力,使想入驻总部基地的企业也无法找到更大的空间,急需形成总部基地新的发展空间。

而在总部基地东侧,紧临北京南四环南侧,四环路最后一片最大的待开发产业用地,成为总部基地选择的最好的拓展空间。

总部基地东进区域,又称总部基地(东区)。

总部基地(东区)是丰台科技园发展总部经济的升级作品,总面积1.81平方公里,建筑面积330平方米,是北京西南地区面积最大的一片待开发高新技术产业用地。建成后,整个总部基地区域总占面积约400公顷,总建筑面积约800万平米。总部基地(东区)城市规划具有国际化的城市规划设计理念。该方案运用国际化城市设计理念,充分结合企业发展特点和需求,科学布局城市空间功能,凸显低碳总部、商务社区特色,打造“魅力智城”。总部基地(东区)已规划完成全国第一家中国民营企业总部基地,按照“两轴一带双中心”的功能布局,将进一步关注总部的研发、结算、管理等功能,增加高端配套服务业的发展空间,使园区建设与世界城市的发展脉络有机相连,强化总部基地和总部经济功能,从空间布局、产业升级上得到更大的提升。

打造全国总部经济示范区

总部基地东进,包括着以下四个方面的含义:

一是空间规划上的扩展。东进新拓展的面积为1.75平方公里,总规划面积330万平方米,未来将吸纳超过2000家高新技术企业和总部型企业入驻。

二是城市规划上的提升。东进将按照北京打造“世界城市”的要求,提高区域规划容积率,建设地标性建筑,形成错落有致的城市天际线,增加地下空间利用,采用低碳环保设计。

三是功能规划上的改进。东进将更多考虑城市发展所需要的综合要素,强化酒店、会展、商务、学校、医院等功能配套,使东区不仅是一个产业高端区,同时也是一个城市综合体。

四是产业规划上的升级。东进将规划国际区、民营区、配套区,提升总部基地发展的国际化水平,吸纳总部经济发展所需要的高端发展要素,推动总部基地成为全国总部经济的示范区。

综合所述,总部基地东进,不单单是空间上的延展,更是功能的完善、产业的升级、新城的建设,不是原有总部基地的简单复制,是打造一个全新的总部基地,成为总部基地原有建成区的升级版。

总部基地(东区)的建设,将进一步增强总部基地对于全国总部经济集聚区建设的示范引领作用。规划上倡导绿色出行,积极推广新能源环保汽车,配套建设充电站等相关设施;鼓励采用绿色屋面系统,有组织收集、排放雨水;鼓励南北向板式建筑,有利于自然通风和能源集约;鼓励使用太阳能、风能等可再生能源,并通过适当的建筑形式表达其生态理念。空间上高效利用。集中布置绿地,增强地区开放空间的利用率,提升土地价值。结合地区公共空间,合理开发利用地区地下空间,提高土地利用率,优化城市布局,形成连续的、有功能的地下空间系统。地下空间功能包括商业和停车两部分。配套上更加完善。国际化学校、医院、幼儿园建设;“人才公寓”模式,专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。功能上着眼于世界城市打造,除了现有的汽车博物馆,还规划有大体量、高品质的独栋办公楼,以体现国际化企业的高端形象,并建设国际商务酒店、国际会展中心、现代艺术中心、SOHO中心等,是整个东进区域内最具时代感、最为国际化的一个板块。产业上更中聚集高端,将紧紧抓住战略性新兴产业快速发展的机遇,大力发展高新技术产业,配套发展金融服务业、现代服务业、文化创意等产业,重点引进和培育一批符合首都产业发展定位的世界百强、中国百强、行业百强企业总部,重点拓展企业总部的研发、营销、结算、运营等功能,形成研发能力强、经济贡献高的企业总部集群。

未来总部基地,将形成1000万平方米的建筑规模,产业模式、规划模式、建设模式、管理模式,已将随着思路的创新,进一步巩固总部基地在全国发展总部经济第一的位置,引领全国总部经济园区的发展,建设成为示范效应好,带动效应强的全国总部经济示范区。

专题素材稿九

北京国门商务区:首都门户 国家窗口 北京国门商务区

2010年12月29日,由北京市社会科学院主办,北京市社会科学院中国总部经济研究中心、广州市越秀区人民政府和北京方迪经济发展研究院共同承办的“第六届中国总部经济高层论坛”在广州隆重举行。论坛以“发展总部经济,推动经济发展方式转变”为主题,推出了由我国总部经济理论首创者、北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员主编的《中国总部经济蓝皮书(2010~2011)》。十一届全国政协副主席厉无畏、中国入世谈判首席代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图等出席论坛并讲话。来自全国20多个城市、50多个城区的专家学者、政府官员及知名总部企业代表300余人出席论坛。

北京国门商务区参与论坛协办,北京国门商务区建设管理委员会副总经理龚勋在论坛上介绍了国门商务区发展总部经济的成功经验,引起与会者广泛关注。

顺义是北京重点新城、首都临空经济高端产业功能区和现代制造业基地,区位优势明显,产业基础雄厚,发展潜力巨大,已经成为北京发展最快、最具希望的地区之一。

近年来,全区围绕首都国际机场逐步形成了临空产业聚集区,国际化特征充分彰现,国际化运行机制日益成熟。北京市十一五规划将临空经济功能区确定为北京市重点建设的六大高端产业功能区之一。功能区总控制面积达到178平方公里,区域范围内已形成高新技术、现代制造、展览展示、现代物流等完善的产业格局。在首都国际机场西侧,有重点发展电子通讯等高科技产业的空港经济技术开发区,以中国国际展览中心新馆为核心的国际会展聚集区;在机场东侧,有重点发展微电子、汽车、航空、装备制造等现代制造业的林河经济开发区和北京汽车生产基地;在机场北侧,规划有重点发展现代物流业的北京天竺综合保税区和空港物流基地;在机场东侧是以北京现代汽车为核心的北京汽车生产基地;在机场南侧,国门商务区是临空经济功能区中全新的功能区,是唯一以高端商务、商业金融为发展核心的重要版块。临空经济区已占全区经济总量的70%、财税收入的85%。北京临空经济区已经从区域经济增长点变成首都经济增长极,在北京市未来经济发展中将具有更加举足轻重的战略地位。

国门商务区横跨首都机场第一和第二高速东西两侧。西起中央别墅区,东至六环路,北与首都机场相接,南临机场南线高速路。商务区总规划面积19.65平方公里,可建设面积9.65平方公里。巨大的发展空间,成为今后十年临空经济持续发展的极其重要的“稀缺”资源,临空经济区价值的最高体现,同样也是顺义区从制造业强区向现代服务业大区快步转型的重要载体。

国门商务区将以国际航空枢纽为依托,以特色的国际商务、商业金融为核心,以吸引国内外航空企业总部为突破口,以航空服务、总部商务、酒店公寓、商贸服务、高新技术五大产业为主导,搭建航空商务办公区、机场服务办公区、国际商务核心区、商业综合服务区、航空产业配套区等五个功能组团,建设顺义区乃至北京市对外开放与投资的一个新的战略制高点。

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责任编辑:赵爽
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